Vente appartement 380 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Située sur les Alpages du Chantel, résidence de prestige de construction récente, gérée par Odalys, découvrez ce ravissant T3 situé dans le bâtiment les Monarques.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, avec coin cuisine entièrement équipée, coin repas, espace salon et accès balcon avec levé de soleil sur le Mont Blanc. De deux belles chambres doubles, d'une salle de bain avec WC et d'un salle de douche avec WC également.
Annexes : Cave, casier à ski et emplacement de stationnement couvert.
Bien sous bail commercial, 4 semaines de jouissance propriétaire, accord de sortie sans pénalités au terme du bail, revenus locatif moyen 8400 euros, terme du bail 30/04/2027. Possibilité de jouir de votre bien durant l'intersaison.
Vous recherchez de la jouissance ? Convertissez vos revenus en semaines d'occupations avec un baisse de 10% sur votre séjour.
La résidence possède tous les services et prestations para-hôtelières haut de gamme et est complètement skis au pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Located in Les Alpages du Chantel, a recently built prestige residence managed by Odalys, discover this delightful T3 apartment in the Les Monarques building.
It comprises a large, bright living room with a fully-equipped kitchen area, dining area, lounge area and access to a balcony with a sunny view of Mont Blanc. Two beautiful double bedrooms, a bathroom with WC and a shower room also with WC.
Other facilities : Cellar, ski locker and covered parking space.
Property under commercial lease, 4 weeks' owner's enjoyment, agreement to leave without penalty at the end of the lease, average rental income 8,400 euros, lease expires on 30/04/2027. Possibility of using the property during the off-season.
Looking for enjoyment? Convert your income into weeks of occupation with a 10% discount on your stay.
The residence has all the services and top-of-the-range para-hotel facilities and is completely ski-in/ski-out.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 7 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 462 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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