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Description

Nous vous proposons à l'achat un appartement 3 pièces de 53 m² très bien situé dans le quartier de Recouvrance proche des écoles, transports et commerces.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole (charges très peu élevées de 50€ par an), ce T3 comprend :
Un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
L'immeuble dispose également d'une cour qui permet de profiter d'un extérieur.
Un locataire est en place depuis le 15 juin 2012 avec un loyer de 475€ + 16€ de charges et il souhaite rester dans l'appartement.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un locataire sérieux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2337__828572 - Réf Superimmo : ANVXVOIJO
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Caractérisques
Prix de vente : 91 375 € Prix en baissePrix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

6 375 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 5,6%

91 375 €
4 mai 2024
96 750 €
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