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Vente appartement 120 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bron (69500)

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  • 2 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Roosevelt Immobilier

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124 avis
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Description

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ ce T2 bis de 53m2 situé rue Youri Gagarine à Bron.
Copropriété des années 1970, cette dernière a bénéficié d’une rénovation complète en 2020 (ravalement des façades avec isolation, étanchéités des toitures, remplacement des menuiseries et des volets)
L’appartement est situé au 2e étage sans ascenseur et est composé comme suit :
Grand hall d’entrée, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un cellier. Concernant la pièce de vie, cette dernière est baignée de lumière et donne sur une cuisine séparée.
Faibles charges de copropriété. Sont compris dans les charges : eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière.
Résidence fermée et sécurisée.
Une cave et une place privative complètent ce bien.
A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 2358

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A0LU-5AW-TAG - Réf Superimmo : ANVXWT8B8
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4774/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5Parking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 793643933
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