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Description

Venez découvrir ce bel appartement en plein coeur de ville dans une bâtisse datant de 1930.
Au premier et dernier étage de cette charmante copropriété, l'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une chambre.
Le charme de l'ancien est conservé grâce à la brique foraine ainsi que les poutres apparentes.
Sa surface plancher intérieure habitable est de 53.3m2 selon la loi Carrez.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants éléctriques.
Le nombre de lots est de 4 et aucune procédure judiciare n'est en cours. Faibles charges de copropriété.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf.16758)
Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire -
Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484 055 751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 85_EVAP6050000001 - Réf Superimmo : ANVXTROLY
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Caractérisques
Prix de vente : 134 820 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 646 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/150.pdf

53,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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