Vente appartement 265 000 €

53,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Deux Pieces - Bas Plateaux Fleuris Cagnes Sur Mer
Bas Plateaux Fleuris Cagnes Sur Mer,
Coup de cœur pour ce deux pièces de 53m², au calme absolu et sans vis à vis, situé dans un quartier recherché, bas des Plateaux Fleuris, au sein d'une belle résidence à proximité immédiate des commerces et des écoles, à dix minutes de la mer.
En rez de chaussée surélevé et entièrement rénové tout récemment, celui ci se compose d'une entrée de 6.53m², une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 28.59m², une chambre avec son dressing indépendant, une très belle salle de douche, toilettes indépendants, un jardin de 24m² ainsi qu'une dépendance de 13m² avec l'électricité, à imaginer en jardin d'hiver ou bien en buanderie.
Deux clim, stores bannes neufs, fermetures électriques.
Beaucoup de charme et de cachet.
Juste à poser ses valises pour ce bien cocooning.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 85,05 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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