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Description

Idéalement placé, sur le plateau de CALUIRE à proximité du métro Cuire, ce charmant deux pièces de 53 m² offre une magnifique vue sur les Monts d'Or, un joli balcon/terrasse à vivre, une double exposition sud et Ouest et une disposition intérieure très agréable. Il se compose d'un petit hall d'entrée accueillant, un séjour d'angle donnant sur le balcon, une cuisine (possible us) donnant sur le balcon et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage au sous-sol de cet immeuble de standing est à vendre en sus du prix (25 000 euros) Appartement loué jusqu'au 17 Octobre 2025 690 euros/mois plus charges 80 euros DPE: C 128 kWh/m²/an c 23Kg CO2/m²/an charges annuelles: 1712 euros 61 lots de copropriété dont 23 lots d'habitations Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 61 lots ().

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 24097GP - Réf Superimmo : ANVXWVCRF
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1990Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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