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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Canet Plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. En plein cœur d’un secteur pratique et vivant, vous serez à quelques pas de la plage et des commodités !
Situé au quatrième étage, ce T3 de 53 m² offre une vue mer latérale ainsi qu’une vue splendide dégagée sur les Albères. L’appartement est traversant et exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle.
Cet appartement offre un salon-cuisine ouvert sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des WC séparés. En bon état, il présente un beau potentiel avec une touche de rafraîchissement.
Le plus ? Un garage sécurisé dans la résidence ainsi qu’un parking commun, un atout rare et pratique !
Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts !
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 00564839 - Réf Superimmo : ANVXX2SDS
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/canet-en-roussillon-66140/agence-immobiliere/foncia-transaction-canet-en-roussillon-1312

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurTraversant
Vue sur merBalcon
Année de construction : 1975Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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