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Vente appartement 399 000 €
53,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
53,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 7 438 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 pièces avec terrasse, jardin dans une résidence sécurisée avec piscine
Dans une très belle résidence gardiennée de La Croix des Gardes bénéficiant d'un très agréable parc, d'une piscine et d'un terrain de tennis, grand 2 pièces au calme de 53m2 avec une terrasse sud de 20m2 et un jardin sécurisé de 50m2.
Cet appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un bureau, d'un salon de 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec placard et un WC séparé.
Appartement traversant, au calme absolu, surélevé et sécurisé.
Fort potentiel.
Une cave complète le bien. Pour le stationnement, très grand parking collectif sécurisé dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84486355 - Réf Superimmo : ANVXVDLDC
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 7 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil
| 53,64 m² (carrez : 53,64) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Court de tennis - Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Jardin (50 m²) |
| Interphone - Vidéosurveillance | Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
963 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 512703687 - N° de carte professionnelle : 06052018000033933
06 06 57 16 14
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