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Vente appartement 399 000 €
53,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 438 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
  • Piscine
ESTATE 919

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Description

2 pièces avec terrasse, jardin dans une résidence sécurisée avec piscine
Dans une très belle résidence gardiennée de La Croix des Gardes bénéficiant d'un très agréable parc, d'une piscine et d'un terrain de tennis, grand 2 pièces au calme de 53m2 avec une terrasse sud de 20m2 et un jardin sécurisé de 50m2.
Cet appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un bureau, d'un salon de 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec placard et un WC séparé.
Appartement traversant, au calme absolu, surélevé et sécurisé.
Fort potentiel.
Une cave complète le bien. Pour le stationnement, très grand parking collectif sécurisé dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Publiée le 04/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84486355 - Réf Superimmo : ANVXVDLDC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

53,64 m² (carrez : 53,64) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Court de tennis - PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1968Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Jardin (50 m²)
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 711 € / an
Maximum : 963 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 512703687
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