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Vente appartement 215 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 4 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Olivier Rigaud - efficity

Olivier Rigaud - efficity

12 avis
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Description

06400 - CANNES - CARNOT - 3 EME ETAGE - AU CALME - APPARTEMENT 2 PIECES 53,5 M2 – 47 M2 CARREZ + LOGGIA 6,5 M2 - CAVE
Cannes, Carnot, à proximité de toutes commodités, au calme, Efficity vous propose un appartement de 2 pièces, au troisième étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 53,5 m2 dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien.
Cet appartement (voir plan), comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m2, donnant sur une loggia de 6,5m2, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de parking ("boxable") est disponible à la vente en sus.
Commerces et transports à proximité immédiate
Informations et visites – Olivier Rigaud – 06 24 67 09 16 – Sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rigaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°789049566.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159315 - Réf Superimmo : ANVXWOVDD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/10 avec ascenseur
Garage1 cave
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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