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Vente appartement 350 000 €
53,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 591 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
LEMAN PROPERTY PRESTIGE

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Description

CANNES - PALM BEACH - 2 PIÈCES 53,10 M2
Cet appartement de 53,10 m², situé dans une résidence sécurisée, présente un excellent potentiel grâce à sa grande surface et la possibilité de le transformer en trois pièces.
Sa localisation proche des plages du Mouré Rouge et des commodités renforce son attrait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Avec une configuration actuelle comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, l'espace est bien agencé.
Cet appartement se distingue donc par son potentiel et son excellent emplacement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour divers projets.
Charges annuelles courantes : 1008€/an soit 84€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 85320398 - Réf Superimmo : ANVXXDY22
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

53,1 m² (carrez : 53,1) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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