Vente appartement 249 310 €

53,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carnac (56340)

! ! EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS !! VENTE EN COURS !! TROP TARD !! CARNAC ! EXCLUSIVITE ! Résidence de standing sécurisée au calme et à 2 pas des commerces, superbe T2 de 53,74 m² : entrée avec placards, agréable séjour salon ouvert sur un balcon de 6m² orienté SO, cuisine ouverte, second balcon, grande chambre avec placard , une salle d'eau/WC avec placard. 2 parkings en sous-sol. Local commun. Idéal en secondaire comme en principale. DPE : C - 162KWh/m²/an - 4 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 830 euros. PRIX : 249 310 euros dont 7.00% d'hono charge acq. et 233 000 euros net vendeur Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 249 310 €	Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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