Vente appartement 275 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Carrières-sur-Seine.
Ce bien de 52,40 m² Carrez vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité.
Points forts :
- Salon spacieux de 19,82 m² baigné de lumière
- Chambre confortable de 10,51 m²
- Cuisine indépendante et équipée
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC séparé pour plus de praticité
- Balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente
Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 1998, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La situation de l'appartement sur cour préserve votre intimité tout en offrant une vue agréable.
Prestations supplémentaires :
- Place de stationnement privatif
- Cave en sous-sol
- Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos dépenses
- Local à vélos dans la résidence
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette rue paisible, à deux pas des berges de la Seine. Les écoles et commerces à proximité faciliteront votre quotidien, tandis que les transports en commun vous relieront rapidement à Paris et La Défense.
Côté finances, les charges de copropriété s'élèvent à 1020 €/an, et la taxe foncière est de 1000 €/an.
La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement en 2023 et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour.
Ce bien affiche un DPE en C, gage d'un bon confort thermique et de factures maîtrisées.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux portes de la capitale.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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