David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

A CAVALAIRE SUR MER
En EXCLUSIVITÉ
Emplacement idéal pour ce T3 de 53m2.Proche centre ville, port, plage et calanque.
Vous n'aurez plus qu'a pauser la voiture pendant les vacances et vous ballader.
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, il est composé: Entrée, grande pièce de vie avec accès terrasse de 13m2, cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et wc séparé.
Un vrai coup de coeur !!

DPE C / 157GES A / 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 800 EUR - Année de référence 2021 - Copropriété de 267 lots - Pas de procédure en cours. Montant quote part 800 EUR.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 46_BDVAP4820183412 - Réf Superimmo : ANVXUT25L
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 5 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 267 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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