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Vente appartement 66 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challans (85300)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challans (85300)
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- 1 245 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2ème étage
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en viager occupé cet appartement rénové en 2023 à Challans
L'agence Duret vous propose au coeur de Challans, cet appartement meublé T3 de 53 m². Construit en 1988, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, offrant ainsi un intérieur neuf et lumineux. Cet appartement , situé au 2ème étage, se compose d'un séjour spacieux de 28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les ouvertures en aluminium à double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. L'appartement est doté d'un balcon de 4 m² offrant une vue sur la ville et une exposition Sud-Est.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5.40 m², d'un stationnement extérieur privatif.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités en hyper -centre.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un logement moderne et confortable, au coeur de Challans !
Viager Occupé au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 69 ans.
BOUQUET : 66.000 euros
RENTE VIAGERE : 153.53 euros/mois
VALEUR VENALE : 205.000 euros
Honoraires d'agence : charge acquéreur
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
ADP
Valeur du bien 205 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : GA6205-DURET - Réf Superimmo : ANVXWIFHE
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| Bouquet : 66 000 € | Rente : 154 € / mois |
| Prix au m² : 1 245 € / m² | Charges prévisionnelles : 960 € / an |
-139 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
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