Vente appartement 149 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE ORPI - Résidence "Le Centenaire" - Situé au cœur du centre-ville de Chambéry, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 53,29 m² (Loi Carrez), au 3ᵉ étage (ascenseur).
Cet appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable sur les massifs environnants et sur le Palais de Justice.
Chauffage collectif (chauffage urbain) avec répartition individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Une cave située à l'entresol vient compléter ce bien.
La résidence offre un emplacement privilégié, avec toutes les commodités en pied d'immeuble.
Appartement vendu avec locataire en place. Bail mobilité 8 mois établi le 05/10/2024. Loyer de 850 € charges comprises. Date échéance du bail le 31/05/2025.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1520

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 581,64 € / an	Taxe foncière : 1 120 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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