Vente appartement 350 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

À vendre au Métro Charenton Ecoles, au c½ur d'un jardin arboré, appartement de 3 pièces dans un immeuble des années 1960. Cet appartement offre une entrée, 2 chambres (actuellement 3 chambres dont 2 petites), un séjour entièrement isolé phoniquement (idéal pour musicien), une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. La présence d'une cave ajoute à la commodité de l'espace.
Cette propriété présente également une opportunité intéressante avec la possibilité d'exercer une profession libérale. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos, offrant un espace supplémentaire pratique.
La location d'un box dans la résidence est envisageable, ajoutant une solution de stationnement sécurisée.
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 6 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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