Vente appartement 208 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chassieu (69680)

iad France - Jérôme Badin-Giroud (06 77 43 28 76) vous propose : Situé dans la commune paisible de Chassieu, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 53m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2011, il bénéficie d'une condition impeccable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
Cet appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de vie lumineux. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence est équipée de fibres optiques, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison.
La résidence garantit une proximité avec toutes les commodités de la ville. De plus, la place de stationnement facilite votre quotidien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité par un portail électrique.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Badin-Giroud EI (ID 81171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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JÉRÔME BADIN-GIROUD - IAD

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