Vente appartement 174 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chelles (77500)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans une Résidence Fermée et Sécurisée.
*CHARMANT F2 DE 53m² environ.
*Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et une buanderie.
*L'espace nuit dessert 1 chambre donnant sur le balcon, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous attend également une place de parking.
Chauffage par Géothermie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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