Vente appartement 108 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Philippe Kor vous propose: Appartement composé de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements au centre-ville.
L'immeuble a été rénové en 2022 (façade, hall intérieur, boite aux lettres).
Les charges de copropriété sont de moins de 100 euros par mois.
Le chauffage est électrique distribué par des radiateurs récents et à inertie avec détecteur de fenêtre ouverte.
Une grande cave sous l'appartement, une cour semi couverte de 25 m² à accès privatif et d'une autre cave d'environ 15m².
Libre le 1er Février 2025
A saisir, très bel appartement
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kor Philippe - EI(ID 47564) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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PHILIPPE KOR - IAD

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