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Description

À Clichy-sous-Bois, découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Ce bien de 53,40 m² se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux et une cuisine indépendante, parfaite pour aménager un espace convivial.
Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 265

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : JRWP-BSB-KM1 - Réf Superimmo : ANVXX4WXC
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 398 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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