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Description

Kevin Cozema vous propose cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le centre-ville au coeur d'un bel immeuble meulière.
Appartement au 1er étage de l'immeuble, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53m2 vous offrant un dégagement avec 2 chambres (11 et 12m2), un séjour lumineux grace à ces grandes ouvertures, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un Wc.
Ce n'est pas tout car vous pourrez également profiter de deux espaces de stockage avec le grenier et une cave au sous-sol.
Appartement actuellement loué par une association pour un montant de 1005EUR C.C (dont 80EUR de charges).
Renouvellement du bail le 18/12/2024.
Idéal pour un premier investissement locatif !
Contactez Kevin Cozema pour plus de renseignements au 06 08 91 94 87.
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1834_35 - Réf Superimmo : ANVXWHYZI
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 170 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2833

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave (1 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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