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Vente appartement 229 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 4 321 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Samira Adnane - iad

Samira Adnane - iad

29 avis
06 51 90 96 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : Idéal investissement locatif ou primo-accession *** Possibilité acquisition place de stationnement en sus ***
Venez poser vos valises dans ce magnifique bien au cOEur du charmant village de Cormeilles-en-Parisis.
Nichée dans un cadre exceptionnel, cette copropriété de 5 logements représente une opportunité unique, d'autant plus qu'elle se trouve à moins de 200 mètres de la butte du Parisis, du parc Schlumberger et du parc Chabrand-Thibault, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante.
D’une surface de 55 mètres carrés environ, ce bien idéalement niché dans ce village pittoresque, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous garantissant ainsi un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, un cellier et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace nuit bien agencé vous attend, avec un dressing et deux chambres au parquet soigné, créant ainsi un espace de détente en toute tranquillité.
Vous disposez également d’une vaste terrasse de 28 mètres carrés environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air.
Vous vivrez en parfaite harmonie entre la sérénité du village pittoresque et la proximité de toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1616553 - Réf Superimmo : ANVXWUHU7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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SAMIRA ADNANE - IAD

Siren : 900189614 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
29 avis clients
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