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9

Vente appartement 203 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 830 €/m²
  • Étage 3/5
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Gwenael Adelaide - iad

Gwenael Adelaide - iad

9 avis
06 70 21 61 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gwenael Adelaide (06 70 21 61 86) vous propose : Opportunité à saisir à proximité de la station de métro Créteil - Université
Découvrez sans plus attendre cet appartement 3 pièces de 53m² environ situé au cOEur de la ville.
Avec son séjour, sa cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité appréciable.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le secteur étant très appréciable et recherché, n'hésitez plus, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1508674 - Réf Superimmo : ANVXVH2IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 1955Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 440 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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