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Vente appartement 235 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 4 434 €/m²
  • Étage 3/5
  • Chauffage collectif par géothermie (au sol)
Marc Zang-Atangana - efficity

Marc Zang-Atangana - efficity

12 avis
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Description

94400 – CRÉTEIL – METRO UNIVERSITÉ – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES TRAVERSANT – 53 M2 – 2 CHAMBRES – 3ème ÉTAGE – REFAIT A NEUF - ORIENTATION SUD - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX – CALME – PLACE PARKING RÉSIDENT. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Efficity, vous propose un appartement de 53 m3 de Ÿ pièces au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence arborée avec gardien, proche du métro université à 3 mn à pied (ligne 8), futur gare du grand Paris Créteil échat à 10 mn ainsi que de l’hôpital. Il est composé d'un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre), de 2 chambres, 1 cuisine tout équipée, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Ce bien est complété par une cave . Un local vélo et une place de parking non attitrée sont disponibles dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168278 - Réf Superimmo : ANVXWZK3K
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif par géothermie (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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