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Vente appartement 179 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Crosne (91560)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Xavier GALON - iad

Xavier GALON - iad

53 avis
06 03 87 16 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier GALON (06 03 87 16 80) vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3 PIÈCES A CROSNE - PREMIER ACHAT OU IDÉAL POUR INVESTISSEUR.
Idéalement situé à Crosne, à proximité du centre ville, cet appartement rénové de 53m² environ, se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est une opportunité à ne pas manquer !
L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit selon vos besoins.
La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies en matière d'agencement.
La rénovation récente apporte à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucune anomalies électrique notifiés dans les diagnostiques. Isolation des murs par l'intérieur.
L'exposition plein sud de la pièce de vie garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage au sol contribue à un confort thermique optimal en hiver.
Situé dans un quartier calme de Crosne, cet appartement bénéficie d'un environnement tranquille et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement rénové à Crosne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GALON EI (ID 9527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639076 - Réf Superimmo : ANVXX53W5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 510 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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