Vente appartement 179 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

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3 377 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie-Do Palka - iad

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Description

iad France - Marie-Do Palka vous propose: Opportunité à ne pas manquer
Appartement T3 à Draguignan
Balcon dans une résidence sécurisée.
Situé dans la charmante ville de Draguignan, cet appartement T3 offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif ! Doté d'une surface de 53m2, cet appartement moderne est situé dans une résidence entièrement sécurisée.
Composé de 2 belles et lumineuses chambres, il possède de nombreux rangements, une salle de bain avec VMC et WC indépendant.
Il bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité, avec un accès privé à une résidence fermée et sécurisée. Vous apprécierez la tranquillité et la sérénité offertes par cet environnement protégé.
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, avec une exposition optimale assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de commodité et d'accessibilité, l'appartement comprend également une place de parking privée en sous sol ainsi qu'un garage fermé.
Les équipements modernes offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous pourrez profiter du cadre paisible de Draguignan tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Que ce soit pour vous installer durablement ou pour investir, cet appartement présente une opportunité unique.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement neuf dans un environnement sécurisé et agréable à Draguignan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 1709344 - Réf Superimmo : ANVXY1LFI

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 600 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B