Vente appartement 117 000 €

53,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Echirolles (38130)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Étage 5/8 avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif

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Description

Idéal investisseur ou primo-accédant. Un joli appartement 2P+C d'une superficie de 53m² situé au cinquième étage, avec ascenseur d'une Résidence sécurisée à Echirolles (Domaine Jean Jaurès).L'entrée dessert toutes les pièces : un séjour lumineux de 15m² avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne, une cuisine équipée de 11m², un grand dressing.Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11m², une salle d'eau, un espace buanderie, des WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le parc privatif et les massifs. Situé à proximité des commerces.Copropriété sécurisée et bien entretenue de 144 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1421€ (soit : 118€/mois) et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain (très bon DPE : C). Taxe foncière 2024 : 1631€ (TOM : 179€). Parking sécurisé dans la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus.REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1013-COMPANY52294RZJ - Réf Superimmo : ANVXXRG1L

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

53,19 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Parking	Cave
Année de construction : 1969	Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone	Copropriété de 144 lots