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8

Vente appartement 164 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Embrun (05200)

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  • 3 094 €/m²
Laurence GALLET - OPTIMHOME

Laurence GALLET - OPTIMHOME

3 avis
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Description

Optimhome Alpes Sud vous propose un bel appartement, proche du centre ville, dans une petite résidence calme avec peu de charges. Il se trouve dans un joli bâtiment historique qui a été entièrement réhabilité en 2008.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est agréable et lumineux.
Il se compose d'un séjour de 28 m² exposé Sud Sud-ouest avec une cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
La résidence dispose également d'un parking privé.
Embrun, nichée au cœur des Hautes-Alpes, est une ville pittoresque réputée pour son climat ensoleillé et son cadre naturel exceptionnel. Perchée sur un promontoire qui surplombe la Durance et le lac de Serre-Ponçon, cette destination prisée offre une large gamme d’activités de plein air, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier le ski en hiver.
Son patrimoine historique, ses ruelles charmantes, et ses marchés animés ainsi que ses commerces locaux lui confèrent une identité unique. Embrun est également connue pour ses événements sportifs et culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.
Grâce à la combinaison parfaite de paysages naturels préservés, d'activités variées et d'un riche héritage historique, Embrun est un lieu de vie idéal, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 567232 )

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830033268892 - Réf Superimmo : ANVXWERBB
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 915,96 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 salle d'eauCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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