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Vente appartement 198 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ermont (95120)

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  • 3 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine VERNA - iad

Sandrine VERNA - iad

14 avis
06 27 86 91 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine VERNA (06 27 86 91 17) vous propose : Appartement T3 avec Balcon 2ème étage sans ascenseur et sans place de parking à Ermont.
Situé au cOEur d'Ermont, à seulement 100 mètres du centre-ville et à 700 mètres de la gare, cet appartement de 53m² sans vis à vis vous invite à découvrir son charme, son confort et sa luminosité.
Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon de 14.55m² donnant accès à un charmant balcon de 2.24m².
La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un espace de préparation agréable.
Deux chambres de 9.9m² et 11.82m² avec chacune un espace de rangement vous offriront tout le confort nécessaire.
La salle de bain, le WC séparé, l'entrée et le cellier complètent l'aménagement de cet appartement qui est équipé de double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces.
Ce bien possède également une cave.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bel appartement à Ermont.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA EI (ID 39231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595286 - Réf Superimmo : ANVXWLZO9
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²Interphone
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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