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Vente appartement 168 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 170 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Panda Immo Labège

Panda Immo Labège

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Description

Plein centre d'Escalquens aux portes de Labège,
Ravissant appartement T2 récent et spacieux, jardin privatif, terrasse, cellier, 2 places de parkings, norme PMR, toutes commodités à pied, excellente exposition.
Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue sur verdure.
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, porte fenêtre sur terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilette séparée.
Cet appartement est exposé sud, il est au calme, coté transport, ligne Tisseo 79 et 80, TER à la gare de la Cousquille, commerces de proximité, marché de plein vent, centre médical et pharmacie à pied.
Nombreux équipements sportifs sur la commune.
Il est composé :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de jour lumineuse
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse plein sud
- Deux places de parking.
Points forts :
- Appartement en très bon état.
- Pièce de jour lumineuse donnant sur terrasse.
- Proche de toutes les commodités à pied.
- Volets roulants électrique.
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Petite copropriété bien entretenue.
- Environnement calme
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2116-PANDA - Réf Superimmo : ANVXVRG29
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 936,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 384019246
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