Vente appartement 77 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Essômes-sur-Marne (02400)

iad France - Anton Franche vous propose: Appartement 1er étage- 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Parking
Cet appartement de type T3, situé au cOEur d'un village avec commerces et écoles à 5 minutes de Château-Thierry, dans une résidence sécurisée. Idéalement agencé sur une surface de 53.25 m².
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine séparée et équipée, deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé.
La résidence, sécurisée et fermée, garantit une tranquillité et une sécurité optimales. Le chauffage est assuré par le système de chauffage au sol, offrant un confort thermique appréciable.
Pour votre confort, une place de parking privative et une. cave sont mis à votre disposition.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et établissements éducatifs. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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ANTON FRANCHE - IAD

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