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Vente appartement 150 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 2 830 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexia Nowacki - iad

Alexia Nowacki - iad

06 12 04 92 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia Nowacki (06 12 04 92 45) vous propose : magnifique appartement authentique et plein de charme, rénové de 53m ², de Type T2 à Faches-Thumesnil.
cet appartement est chargé d'histoire, situé dans une ancienne brasserie, le propriétaire a su garder l'authenticité des lieux avec les briques apparentes.
Idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnel accueillera vos prouesses culinaires.
Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, cet appartement offre un confort moderne avec la présence de la fibre optique.
Sa salle de bain dispose d'une douche ainsi que d'une baignoire, la cuisine ouverte sur l'espace séjour offre un espace de vie d'un peu plus de 27m ²
Profitez également d'un parking privatif, avantage non négligeable en ville.
Ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son emplacement proche des commodités et des transports en fait un bien recherché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme.
Nombres de lots principaux dans la copropriété 16.
Nombres de lots concernés par la vente 2.
Charge de copropriété : environ 70€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Nowacki EI (ID 74895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1558654 - Réf Superimmo : ANVXWV3JX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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