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Vente appartement 138 030 €
53,11 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 599 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
MADELEINE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE, FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 de 53 m2, Vendu loué. Entièrement rénové, il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus). Ce T2 offre tout le confort nécessaire: une belle entrée avec dressing, un séjour avec accès direct sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un WC et une belle chambre avec dressing. Les plus: un box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets électriques et un balcon. Cet appartement est loué 750 euros. DPE: C, réalisé en 2023. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques: 630 € et 900 €. Chauffage individuel gaz. Prix HAI: 138 030 euros. Honoraires charges acquéreur: 7% TTC..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3296 - Réf Superimmo : ANVXX9WL6
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Caractérisques
Prix de vente : 138 030 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 030 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html

53,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1996
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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