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Description

A découvrir chez Stéphane Plaza Immobilier Grenoble : ce bel appartement T2 situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé rue Henri Roudet à Fontaine, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, donnant accès à des toilettes séparées et à une salle de bain. Le hall dessert également un spacieux salon lumineux, ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de grands placards offrant tout l'espace nécessaire pour vos affaires. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, apportant modernité et praticité à ce logement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : GD1621 - Réf Superimmo : ANVXVJY23
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 522 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

53,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,9%

116 000 €
13 septembre 2024

Baisse de 2,4%

122 000 €
22 avril 2024
125 000 €
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