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Description

Fontaine, Avenue du Vercors - Visite virtuelle disponible Dans une copropriété des années 60, en retrait de la route, un appartement T3 de 53.25 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement traversant comprend : un séjour avec balcon exposé Est, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard intégré, un couloir avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les huisseries en double vitrage PVC viennent d'être changées et le chauffage est individuel au gaz (chaudière). L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La copropriété sera prochainement sécurisée par un interphone avec Vigik (voté lors de la dernière AG, en cours de paiement). Les charges de copropriété sont de 53 euros par mois et la taxe foncière est de 1 191 euros par an. A proximité de toutes commodités : Commerces et marché à 200m environ (Avenue du Vercors et Boulevard Joliot Curie), Tram A à 500m, Bus C6 et 19 à 100m, Accès autoroute tout proche. Les + : Vue dégagée sur les montagnes, 2 balcons, appartement traversant lumineux, proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SR-FON-11297 - Réf Superimmo : ANVXVUHIP
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 635 € / anTaxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292267.pdf

53,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,6%

84 000 €
25 mai 2024
89 000 €
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