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Vente appartement 132 500 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 500 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T2 rénové à Fontenay-le-Fleury
Niché au coeur de Fontenay-le-Fleury, cet appartement T2 de 53 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un cadre de vie idéal. Ce bien, situé dans une résidence de 1960 en bon état, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.
Cet appartement, lumineux et traversant, dispose d'une chambre spacieuse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement est également doté d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Profitez de votre balcon pour admirer la vue ou pour vous détendre. La résidence dispose également d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Ce bien est chauffé collectivement et dispose d'une cave pour votre plus grand confort. Il est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Un emplacement idéal
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un accès facile à la vie quotidienne. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez 2 crèches, 1 maternelle et 1 école élémentaire. À 15 minutes à pied, vous trouverez 1 collège, 1 parc et jardin ainsi que plusieurs autres commodités.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 528.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA51524-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXVWVKO
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| Prix de vente : 132 500 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 728 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 2745 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  184 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2020.
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