Vente appartement 287 300 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé dans un environnement paisible voisin du Parc des Carrières, cet appartement de 2 pièces de 53 m² au troisième étage d'une copropriété familiale saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Spacieux séjour de 24 m² offrant un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue sur le parc. Cuisine indépendante, pratique et bien agencée. Dégagement avec placards intégrés, desservant : une chambre confortable, salle de bains, WC séparé. Les atouts de cet appartement : Vue imprenable sur le Parc des Carrières. Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ascenseur, cave, et un stationnement extérieur réservé. A seulement 15 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, permettant un accès rapide à Paris. Proximité des commerces de quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (). Charges annuelles : 3444 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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