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Description

? EXCLUSIVITÉ Forbach APPARTEMENT 53m² ?
? Spécial Investisseur ou Premier Achat ?
? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche des accès vers l'Allemagne, cet appartement de 53m² est idéal pour un investissement ou un premier bien !
? 2 chambres
? Salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne
? Cuisine équipée
?? Climatisation dans la pièce à vivre
? WC séparé
? Classe énergétique E/E
? Taxe foncière : 500€
? Charges trimestrielles : 250€ (incluant assurance bâtiment, électricité des communs, ménage et eau froide)
? Prix : 68 000€ FAI
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Agent commercial
Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3494-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXWT0FD
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 11,8%

60 000 €
29 septembre 2024
68 000 €
Localisation
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