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Vente appartement 190 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 585 €/m²
  • 2 terrasses
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
LC Riviera Properties

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Description

Au coeur de la Tour de Mare, dans une résidence de tourisme, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud.
Entièrement meublé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette indépendant, ainsi que 2 belles terrasses ensoleillées.
Ce bien propose tout le confort nécessaire pour votre futur investissement locatif à rentabilité garantie.
Vous pouvez ainsi le proposer à la location annuelle, ou à la carte en passant par l'organisme de la résidence (participation aux charges).
Contactez-nous pour une visite et pour plus de précisions.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848437224

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 26-COMPANY37745HWY - Réf Superimmo : ANVXWXQ94
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37745hwy/147/2rMQ5/bareme_des_honoraires_1.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
2 terrassesAnnée de construction : 2004
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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Siren : 952510543 - N° de carte professionnelle : CPI83032023000000011
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