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Description

Appartement 3 pièces proche plages
Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Fréjus à 200m des plages! Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet espace lumineux est parfait pour profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La climatisation assure un confort optimal durant les mois d'été.
Les fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement fait partie d'une copropriété soigneusement entretenue, dotée d'un ascenseur, d'un jardin, et d'un interphone pour un accès sécurisé. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs.
Avec sa cuisine fonctionnelle, cet appartement est un lieu de vie confortable et pratique. Sa situation à Fréjus en fait un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'une région prisée!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85390307 - Réf Superimmo : ANVXX3OGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

53,85 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Loggia (2,74 m²)Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017,2 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix
10 décembre 2024

Baisse de 2,8%

206 000 €
5 novembre 2024
212 000 €
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