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Vente appartement 245 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 623 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas GILLET - iad

Nicolas GILLET - iad

34 avis
06 21 19 45 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : Découvrez ce très bel appartement, fraîchement rénové en 2024 pour allier modernité et confort, à Fréjus !
En rez-de-chaussée surélevé et orienté sud-est, il se distingue par sa luminosité et ses équipements neufs : cuisine moderne, salle de bain, climatisation, radiateurs, plomberie et électricité refaites à neuf. Rien n’a été laissé au hasard !
Idéalement situé à quelques pas des commerces et supermarchés, des écoles, du collège et des équipements sportifs, cet appartement incarne la praticité et le bien-être. Avec des charges maîtrisées, incluant l’eau chaude et froide, chaque occupant paie selon sa consommation réelle. Un autre point positif, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol pour plus de tranquillité. Une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie clé en main et une localisation de choix !
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637878 - Réf Superimmo : ANVXX42CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 753 € / an
Maximum : 1 019 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 844743799
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