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Vente appartement 293 500 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 5 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

783 avis
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Description

VUE DEGAGEE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces, de 53 m² avec une agréable vue en vente à GRANVILLE (50400). Il dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de standing. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université Clermont Auvergne. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Maison de la Culture). Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Le Paris tout comme deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place de Verdun a lieu tous les vendredis. C'est un appartement en copropriété. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (216 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Yquelon.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 49158 - Réf Superimmo : ANVXWBJCW
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Caractérisques
Prix de vente : 293 500 €Prix au m² : 5 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Infos légales : 34441825600121
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