Vente appartement 177 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

LOSLIER IMMOBILIER,MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES,
Nous vous proposons cet agréable appartement idéalement situé au coeur de Granville, proche de toute commodités (commerces, restaurants, établissements scolaires, loisirs, administrations...) Vous serez séduits par le hall d'entrée de cet ancien hôtel construit en 1870. L'immeuble est sécurisé par un digicode.
L'appartement de 53 m2 beénéficie d'une exposition SUD et se pésente comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un lumineux séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. Ce bien rare à la vente est doté d'un grenier non isolé avec ballon d'eau chaude. L'appartement comprend 3 lots.
Copropriété de 95 lots
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros
Aucne procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction). Consommation énergétique :
- DPE / F : 361
- GES / E : 64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 et 1550 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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