Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 168 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 170 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, joli appartement en duplex située dans une rue très calme de Grenoble, Rue du Drac, au coeur du quartier Berriat.
Points forts :
Surface optimisée : Appartement de 53 m2, comprenant un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée et un coin salon chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable cour intérieure commune, idéale pour les moments de détente durant les beaux jours.
Rénovation récente : L'intérieur a été entièrement refait en 2016, avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif au rez-de-chaussée, jonc de mer à l'étage, fenêtres et porte d'entrée changées, radiateurs à inertie céramique pour un confort optimal.
Deux chambres : À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 10 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 5 m2.
Charges faibles : Les charges de copropriété sont raisonnables, à seulement 46 EUR/mois, et la taxe foncière est de 760 EUR/an.
Calme et luminosité : La tranquillité du quartier, combinée à une bonne exposition, fait de cette maison un véritable havre de paix, lumineux et agréable à vivre tout au long de la journée.
Copropriété : Bien que la maison fasse partie d'une copropriété, les travaux potentiels des autres batiments n'impacteront pas la maison.
Surface compacte : Avec une superficie de 53 m2, l'espace peut paraître restreint, mais les espaces sont équilibrés et bien organisés
Cour commune : Le jardin est partagé avec les autres habitants, mais il est possible d'installer une petite table le long de la facade de la maison pour plus d'intimité
Idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux en plein coeur de Grenoble.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 17_GGVMA230000161 - Réf Superimmo : ANVXWVZ0H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 3 170 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 556 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
25 octobre 2024
Baisse de 4%
168 000 €
9 octobre 2024
175 000 €
Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 71 70 69 80
Appelez de la part de Superimmo.com