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Vente appartement 155 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 925 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Exclusivité - Secteur Mutualiste : au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien sécurisé et à jour de travaux situé passage d'Alembert, au calme et à proximité de toutes commodités, agréable et lumineux T3 traversant de 54m2 en bon état d'entretien, avec balcon plein Sud offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie plein Sud avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre sur cour avec parquet massif et rangements, un dégagement desservant une salle d'eau et une deuxième chambre sur cour.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique avec convecteurs nouvelle génération. Charges 78€/mois, taxe foncière 1188€. DPE E ( 262), GES : B (8), coûts annuels estimés entre 1100€ et 1530€. Copropriété de 15 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 379-2 - Réf Superimmo : ANVXXFF1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Cave1 balcon
Année de construction : 19401 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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