Vente appartement 75 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Haveluy (59255)

iad France - Christophe Capiaux (06 07 56 75 58) vous propose : Appartement de rapport HAVELUY DENAIN - Charme et Confort
rendement 9,5 %
Découvrez cet appartement de 3 pièces loué, idéalement situé , offrant une surface de 52.85m². Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, ce bien est parfait pour un investisseur
L'appartement est en bon état général, assurant un confort de vie agréable. Il est équipé du chauffage individuel, garantissant une température optimale en toute saison.
Vous bénéficiez d'un place de parking individuel et pour vous vous détendre d'un grand jardin en commun de plus de 2000 M2.
À proximité de la gare (2km) et de l'autoroute (6km), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements.
Ce bien peut être vendu avec l'immeuble complet soit 2 autres appartements de 117 M2 chacun et un plateau de 90m2 à aménager, vous permettant d'être le seul gérant.
A faire à saisir pour un bon investissement.
Ne tardez pas à visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Capiaux EI (ID 69181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 839127784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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CHRISTOPHE CAPIAUX - IAD

4 avis clients

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