Nicolas Dahmouh - iad

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Description

iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : HYPER CENTRE. Venez découvrir ce bel appartement et sa vue imprenable sur le Blavet.
Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, voici l’agencement de cet appartement :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec balcon, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé.
Vous disposez également d’une place de parking privative.
_ Double vitrage
_ Gaz et eau avec compteur individuel
Au niveau de l’emplacement, l’appartement est situé à 5 minutes à pieds du centre d’Hennebont, de toutes les commodités, des lycées et des écoles. Vous rejoignez la voie express en 2 minutes en voiture.
D’autres photos sont disponibles sur demande.
N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant !
Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1516419 - Réf Superimmo : ANVXVJ8X0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 7,3%

139 000 €
19 avril 2024
150 000 €
Localisation
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8 avis clients
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