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Vente appartement 359 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Houilles (78800)

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  • 6 774 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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223 avis
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Description

Résidence LE CARROUSEL, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec My Property. Idéalement situé en plein centre-ville de Houilles, à seulement 200 mètres des commerces et 900 mètres de la gare RER A, proche des écoles (maternelles et crèches). Niché au premier étage d'une résidence récente construite en 2014, avec ascenseur conforme aux normes PMR, cet appartement allie confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², orientée sur cour pour plus de tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.
Cet appartement fait partie d'une résidence récente et de standing, offrant des prestations de qualité, notamment des parties communes soignées et un système photovoltaïque pour un cadre de vie éco-responsable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.
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Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VA2875-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXWQST3
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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