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8
Vente appartement 129 470 €
53,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ingersheim (68040)
53,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ingersheim (68040)
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- 2 426 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ingersheim 68040 ,
Nouveauté Tomimmo ,
A saisir , idéal primo accedant , couple , personne seule / âgée ,
A découvrir , bel appartement 3 pièces avec balcon , proposant 53.37 m² de surface habitable , au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements , idéalement situé au centre d'Ingersheim , à proximité immediate de toutes les commodités et commerces , à 5 minutes de Colmar , proche des principaux axes routiers et de la route des vins d'Alsace .
L'appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée / couloir avec penderie et rangements intégrés ,
Une cuisine aménagée / équipée avec petite loggia ,
Un salon / séjour partiellement meublé ,
Une chambre à coucher avec grand dressing mural et balcon ,
Une chambre bureau ,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparé avec fenêtre ,
Les charges mensuelles s'élèvent à 135 € comprenant ( chauffage - eau chaude - entretien des communs ) , taxe foncière environ 420 € , double vitrage récent insonorisant , parking libre dans la cour intérieure de la copropriété , ou extérieur ( rue ) .
Une grande cave très propre et isolée complète ce bien .
PRIX : 129 470 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA1396-TOMIMMO-52 - Réf Superimmo : ANVXXCDAE
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| Prix de vente : 129 470 € | Prix au m² : 2 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
| 53,37 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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