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Vente appartement 104 500 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Jonzac (17500)

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  • 1 972 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michael Tède - iad

Michael Tède - iad

13 avis
06 75 88 68 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Cet appartement de type T2 est situé dans un immeuble en pierre de taille, offrant un accès indépendant. Il se compose d'un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, d'un couloir menant à une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement inclut également une place de parking, une cave pour le stockage, et un jardin collectif pour profiter des espaces extérieurs.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il constitue un choix judicieux pour un investissement locatif. De plus, l'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans à un locataire qui verse un loyer mensuel de 530 euros, dont 45 euros de provisions sur charges. Les paiements des loyers sont garantis par le CLLAJ, éliminant ainsi toute incertitude quant au paiement régulier des loyers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.44 € par mois (soit 1229.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1403688 - Réf Superimmo : ANVXWPUOM
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 229,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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